Na co se ptát při prohlídce nemovitosti? Zde jsou klíčové otázky pro úspěšnou prohlídku nemovitosti:

1. TECHNICKÝ STAV A NÁKLADY – stav klíčových prvků: Jak stará je střecha a okna? Kdy proběhla poslední rekonstrukce (elektro/voda/topení)? Energie a náklady: Jaké jsou reálné měsíční náklady (voda, plyn, elektřina, fond oprav)? Vyžádejte si vyúčtování.
   
   
2.  PRÁVNÍ A FINANČNÍ ZÁLEŽITOSTI – je nemovitost bez dluhů a zástav? Proč majitelé prodávají? Máte k dispozici kolaudaci a PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy)? 
   
   
3. LOKALITA A OKOLÍ – jak daleko je MHD, obchody a lékař? Jak se řeší parkování? Jak je to s hlučností ve špičce a o víkendu? Jaké jsou sousedské vztahy? 
   
   
4. DISPOZICE A POTENCIÁL ÚPRAV – jaká je orientace oken vůči světovým stranám (ranní/odpolední slunce)? Lze provádět změny v dispozicích nemovitosti? A co úložný prostor, máte ho dostatek?  

Ptejte se opakovaně! Pokud máte pochybnosti, zajistěte si kontrolu s nezávislým technikem nebo právníkem. Jde o Vaši velkou investici!

Zveřejněno 9.11.2025