Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o podlahové ploše 59 m², který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na adrese Myslbekova 438/1, Olomouc – Nové Sady. 

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, vše je nové a připravené k prvnímu užívání po rekonstrukci. Dispozičně sestává z předsíně, ložnice s šatnou, kuchyně propojené s obývacím pokojem a koupelny s WC. Díky částečnému vybavení je vhodný pro zájemce, kteří si chtějí bydlení doladit podle vlastních představ. 

Kuchyňská část je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči – troubou, lednicí, mikrovlnnou troubou, myčkou, indukční varnou deskou a granitovým dřezem. V koupelně je k dispozici sprchový kout, vana a elektrický topný žebřík. V bytě jsou vinylové podlahy a praktickým benefitem jsou také venkovní elektrické žaluzie. 

K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Za domem je obyvatelům k dispozici společná zahrádka s dětským hřištěm, která slouží jako příjemná relaxační zóna. 

Dům je po kompletní revitalizaci, má nová okna a zateplení. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná. Dům je bez výtahu. 

Lokalita patří mezi vyhledávané části Olomouce díky velmi dobré dostupnosti centra města, občanské vybavenosti i možnostem odpočinku. V blízkosti se nachází Smetanovy sady, tržnice, Výstaviště Flora Olomouc a obchodní centrum Galerie Šantovka. Výhodou je také dostupnost MHD, služeb, obchodů a dalších běžných potřeb pro pohodlné bydlení. 

Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení po rekonstrukci v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností centra i zeleně. Pronajímatel preferuje nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků. 

Měsíční náklady na bydlení 

Nájemné: 17.900 Kč 
Zálohy na služby: 1.985 Kč / měsíc, kalkulace pro 1 osobu (zálohy zahrnují: osvětlení 10 Kč, úklid 120 Kč, ústřední topení 1.645 Kč, vodné a stočné 210 Kč) 
Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. 

Kauce činí 25.000 Kč. 
Provize RK činí jedno měsíční nájemné. 

Byt je volný ihned k nastěhování. 

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.